MODALIDAD C: Con evaluación previa por revisiones urbanos o comisión técnica (30 días hábiles)

1. Formulario Único de Trámite (FUT). (Descargalo o solicitalo en mesa de partes).
2. Formato Único de Edificaciones - FUE, consignando datos requeridos en forma clara.
3. Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios, con una antiguedad no mayor a 30 días naturales.
4. Copia de autoavaluo vigente.
5. En caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea al propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
6. Si el solicitante es una persona jurídica, se acompañará vigencia de poder expedida por el registro de personas jurídicas con una vigencia no mayor a treinta (30) días naturales.
7. Certificados de factibilidad de servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
8. Documentación técnica suscrita por el titular y los profesionales responsables del proyecto, la misma que estará compuesta por:
   8.1. Plano de ubicación y localización segun formato.
   8.2. Planos de arquitectura, estructura, instalaciones sanitarias, eléctricas, electromecánicas y gas. de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto y por el propietario, acompañando las memorias descriptivas por especialidad.
   8.3. Plano de sostenimiento de excavaciones, de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Norma E. 050 del RNE, acompañado Memoria descriptiva en la que se precise las características de las excavaciones y las edificaciones colindantes, con indicación expresa del número de pisos y sótanos, la memoria deberá complementarse con fotos.
9. Póliza CAR (Todo riesgo contratista), según las características de la obra a ejecutarse, con una cobertura mínima por datos materiales y personales a terceros, como SCTR - Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley Nº 26790) Ley de Modernización de la Seguridad Social en salud. La póliza tendrá vigencia durante todo el periodo de ejecución de la obra.
10. Anteproyecto en consulta aprobado, de ser el caso.
11. En el FUE deberá constar el sello de pago de la autoliquidación. 
12. Estudio de impacto ambiental.
13. Pago por verificación técnica. S/.
14. Tasa administrativa. S/.
    
    * Derecho de revisión por la comisión técnica o informe técnico de revisiones urbanos 0.10% VOC, en caso se solicite licencia de edificación por remodelación, ampliación o puesta en valor histórico, se deberá adicionar:
15. Copia literal de dominio, en la que conste la declaratoria de fabrica si está inscrita, o el certificado de finalización de obra, o la licencia de obra o de constitución de la edificación existente, en el caso de no contar con el asiento de inscripción correspondiente, expedida por el registro de predios, con una antiguedad no mayor de 30 días naturales.
16. Presupuesto de obra en base al cuadro de valores unitarios oficiales de edificación, si no hubiera incremento de área techada; y para los casos de puesta de valor histórico, presentar presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de mercado publicados en medios especializados indicando la fuente. 
17. Planos de planta de arquitectura diferenciados con su memoria justificativa por especialidad de acuerdo a lo siguiente:
    * Levantamiento de la fabrica existente, graficandose con achurados a 45º los elementos a eliminar.
    * Fabrica resultante, graficandose con achurado a 45º perpendicular al anterior, los elementos para las obras de puesta en valor histórico, se deberá graficar en los planos los elementos arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identificandolos claramente y diferenciandose aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción o conservación en su caso.
18. Planos de estructuras con memoria justificativa, obligatorio en remodelación, ampliación o reparación y cuando sea necesario en los demás tipos de obra, en cualquier caso, se diferenciarán claramente los elementos estructurales existentes, los que se eliminarán y los nuevos y se detallaran adecuadamente los empalmes.
19. Planos de instalaciones cuando sea necesario, acompañados de memoria justificativa, en cuyo caso;
20. Autorización de la junta de propietarios, para proyectos e inmuebles con unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y bienes de propiedad común. En caso se solicite la licencia de algun tipo de demolición no contempladas en la Modalidad "A", se deberá adicionar a los requisitos ya enunciados anteriormente.
21. Licencia de construcción o de obra, conformidad de obra o declaratoria de fabrica, en el caso de no constar en los registros de predios la edificación a demoler.
22. Planos de planta a escala 1/75, dimensionados adecuadamente, en el que se delineará la fabrica a demoler, así como de perfil y alturas de los inmuebles vecinos cercanos a las zonas de la edificación a demoler, hasta una distancia de 1.50 de los límites de propiedad.
23. Planos de cercamiento del predio, cuando se trate de demolición total.
24. En el caso de uso de explosivos, autorizaciones de las autoridades competentes (DISCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas Armadas y Defensa Civil); seguro contra todo riesgo para terceros y copia del cargo de carta a los propietarios y ocupantes de las edificaciones colindantes.
    Pueden acogerse a esta modalidad:
    a) Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y/o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de másde cinco (5) pisos y/o más de 3000 m2 de área construida.
    b) Las edificaciones para fines diferentes de vivienda y las previstas en el numeral precedente.
    c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda.
    d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles, previamente declarados.
    e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos que, individualmente o en conjunto, cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área construida.
    f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un máximo de 15000 m2 de área construida.
    g) Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes.
    h) Todas las demás edificaciones que no se encuentren contempladas en las modalidades A, B y D.