Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA
Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro
Consultas e Informes:
BASE LEGAL:
- D.S. Nº 008-2000-MTC.
- Ley 29090, Ley de Reg. Habilitaciones Urbanas, Edificaciones.
- Ley 29090 Nº 21972 Ley Orgánica de Municipalidades.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes)
- Título de propiedad.
- Copia de autoavaluo vigente.
- Plano de ubicación.
- Derecho de pago por trámite y alineamiento. S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 20.00
BASE LEGAL:
- D.S. Nº 008-2000-MTC.
- Ley 29090, Ley de Reg. Habilitaciones Urbanas, Edificaciones.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes)
- Plano de ubicación.
- Derecho de inspección ocular. S/.
- Derecho de pago por derecho de trámite. S/.
- Copia de autoavaluo vigente.
Comercio.
Industria.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 20.00
S/. 15.00
BASE LEGAL:
- Ley 29090, Ley de Reg. Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y modificatorias (publicada en 25/09/2007) Art. 31.
- D.S. Nº 009-2016-VIVIENDA, modificada el Reglamento de Licencia de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, aprobada por el D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA y modificado por los D.S. Nº 012-2013-VIVIENDA y 014-2015-VIVIENDA (publicado el 23/07/2016) Art. 25, 29 y 30.
- Decreto Legislativo Nº 1246, Aprueba Diversas Medidas de Simplificación Administrativa (publicada el 10/11/2016). Art. 2, 3, 4 y 5.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes), por triplicado, suscrito por el administrador y los profesonales responsables.
- Instrumento público de propiedad (copia literal de dominio expedido por SUNARP) o declaración jurada.
- Copia de autoavaluo vigente.
- Copia del documento privado, escritura públicada o constancia de inscripción que acredite la titularidad de no estar inscrito en registros públicos, acompañada de la declaración jurada del administrado acerca de su autenticidad.
- En caso sea una persona jurídica, declaración jurada del representante legal señalando que cuenta con representación vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el que conste inscrita en la misma.
- Declaración jurada de habilitación o certificación de habilidad de los profesionales que intervienen en el proyecto de encontrarse hábiles para suscribir la documentación técnica.
- Tres (03) juegos originales y en archivo digital de la documentación que se detalla a continuación, firmados por el administrado y los profesionales responsables del diseño, pudiendo presentar un juego original al inicio del trámite y los otros dos juegos originales una vez que se determine la conformidad de la subdivisión.
- Plano de ubicación y localización del lote materia de subdivisión
- Plano del lote a subdividir, señalando áreas, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura, según loa antecedentes registrales.
- Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura de cada sublote propuesto resultante, en concordancia con lo establecido en la Norma GH.020 del R.N.E.
- Memoria descriptiva, indicando área, linderos y medidas perimétricas del lote materia de subdvisión y de los sublotes propuestos resultantes. - Derecho de sub división de lote.
- Pago por derecho de verificación ténica. S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 40.00
S/. 35.00
BASE LEGAL:
- Ley 29090, Ley de Reg. Habilitaciones Urbanas, Edificaciones.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes)
- Copia de título de propiedad.
- Copia de autoavaluo vigente.
- Transacción notarial.
- Memoria descriptiva.
- Pago por derecho de trámite. S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 27.00
BASE LEGAL:
- Ley Nº 27157
- Ley 29090, Ley de Reg. Habilitaciones Urbanas, Edificaciones.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes)
- Memoria descriptiva.
- Pago por derecho de trámite. S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 28.00
BASE LEGAL:
- D.S. Nº 035-206-TUO del Reglamento de la Ley 27157. Art. 76 D.S. Nº 011-2025-VIVIENDA.
- Ley Nº 29060.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Copia de título de propiedad.
- Copia del último recibo de pago del impuesto predial.
- Plano de distribución.
- Valorización de la obra.
- Recibo de pago.
a) Por inscripción ocular.
b) Por licencia (% de la valorización de la obra)
c) Por deterioro de pistas y veredas por m2.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 40.00
% Valorización de la obra
BASE LEGAL:
- D.S. Nº 035-206-TUO del Reglamento de la Ley 27157. Art. 76 D.S. Nº 011-2025-VIVIENDA.
- Ley Nº 29060.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Copia de autoavaluo vigente.
- Copia de título de propiedad.
- Copia del último recibo de pago del impuesto predial.
- Plano de ubicación, arquitectura, estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias.
- Especificaciones técnicas.
- Memoria descriptiva.
- Planos aprobados por la autoridad competente (salud, educación, energía y minas, transporte, etc.)
- Valorización de la obra.
- Recibo de pago.
a) Por inscripción ocular. S/.
b) Por licencia (% de la valorización de la obra). S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 40.00
% Valorización de la obra
BASE LEGAL:
- Art. 55º del D.S. Nº 008-2000-MTC.
La solicitud deberá ser presentada antes de la fecha de vencimiento de la licencia (30 días calendarios.) - Ley Nº 29060.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Derecho de pago por trámite. S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 36.00
BASE LEGAL:
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Copia de título de propiedad o minuta inscrito en registros públicos.
- Copia literal de dominio y/o hoja informativa RR.PP.
- Autorización notarial de co-propietario en el caso de propiedad horizontal.
- 04 juegos de planos firmados por el propietario y el profesional responsable.
- Memoria descriptiva.
- Plano de ubicación - localización a escala 1/5.000.
- Plano perimétrico CATASTRAL, colindantes, topográfico y sub división. Esc. 1/200.
- Plano de instalción eléctrica y sanitarias. Esc. 1/200.
- Memoria descriptiva.
- Inspección técnica. S/.
- Derecho de pago. S/.
- Visación de planos y memoria. S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 40.00
S/. 80.00
S/. 55.00
BASE LEGAL:
- Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Copia de título de propiedad o minuta inscrito en registros públicos.
- Copia literal de dominio y/o hoja informativa RR.PP.
- 04 juegos de planos firmados por el propietario y el profesional responsable.
- Memoria descriptiva.
- Plano de ubicación - localización a escala 1/5.000.
- Plano perimétrico, colindantes, topográfico y sub división. Esc. 1/200.
- Memoria descriptiva.
- Inspección técnica. S/.
- Derecho de pago. S/.
- Visación de planos y memoria. S/.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 40.00
S/. 80.00
S/. 55.00
BASE LEGAL:
- Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades., publicada el 26/05/2003.
- Ley 27444, Ley del Procedimiento Administrativo.
- Ley 29022, Ley para la expansión de infraestructura en relecomunicaciones.
- Ley 30228, Ley qye modifica la Ley 29022.
- Ley 299904, Ley de promoción de la banda ancha y construcción de la red dorsal nacional de fibra optica y su reglamento.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Certificado de compatibilidad de uso.
- Contrato de arrendamiento.
- Vigencia de poder de la entidad.
- Estudio de impacto ambiental.
- Autoavaluo vigente del predio.
- Inspección ocular, según legania. S/.
- Zona Urbana. S/.
- Zona Rural. S/. - Demás requisitos establecido según ley.
- Derecho de pago.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 36.00
S/. 120.00
S/. 562.50
BASE LEGAL:
- Ley Nº 28294 (28/06/2004)
- D.S. Nº 005-2006-JUS (12/02/2006)
- R.M. Nº 10-93-JUS (23/04/1993)
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Nº de DNI del solicitante.
- Firma del (los) propietarios, fedateados por la MPLP. - Copia literal de dominio, con una anticipación no mayor a 30 días calendarios o copia del título de propiedad.
- Memoria descriptiva.
- 01 juego de planos de localización y de ubicación, debidamente firmados.
- Plano perimétrico con cuadro técnico de coordenadas UTM, debidamente firmados.
- Certificado de habilidad profesional.
- Certificado o constancia del Ministerio de Agricultura, de cambio de uso de tierras.
- Recibo de pago Nota 1, no incluye el pago de inspección.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 36.00
BASE LEGAL:
- Ley Nº 30494, Ley que modifica a la Ley Nº 29090, Art. 14º.
- Ley Nº 27972, Art. 39º.
- D.S. Nº 029-2019-VIVIENDA (06/11/2019)
Reglamento de licencia de habilitación urbana y licencia de edificación.
- Formulario Único de Trámite (Descargalo o solicitalo en Mesa de Partes).
- Copia de título de propiedad y/o ficha informativa (fedateadas)
- Copia simple del autoavaluo.
- Copia u original del plano de ubicación y perimétricos sellados y firmados por arquitecto o ingeniero habilitado.
COSTO:
Gratuito
Máximo 1 UIT
S/. 36.00